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Terrace with modern outdoor furniture overlooking a scenic lake, lush green mountains, and terracotta-tiled rooftops.

Casa semi-indipendente con splendida vista lago e terrazzo panoramico

1.100.000 €
  • 7 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~180 m² Superficie totale
  • ~153 m² Superficie abitabile

Descrizione

A Varenna, nel caratteristico borgo storico di Fiumelatte, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa completamente ristrutturata pochi anni fa, con splendida vista panoramica sul Lago di Como e ottima esposizione solare. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Varenna e dal lungolago, in una posizione riservata e suggestiva.

L’edificio si sviluppa su quattro livelli, con accesso indipendente direttamente dalla via del borgo. Al piano rialzato, un piacevole spazio esterno introduce all’abitazione, dove troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile e un bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno.

Il secondo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano una spettacolare vista sul ramo centrale del Lago di Como, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto.

Al piano superiore, collegato direttamente al soggiorno, si trova un locale hobby con accesso ad un ampio e riservato terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della vista lago e del contesto naturale circostante.

Completa la proprietà un garage singolo di circa 15 mq, situato a pochi minuti dall’abitazione.

Questa rappresenta una delle rare opportunità immobiliari nel borgo di Varenna: una soluzione di grande fascino, ideale sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como, sia come seconda abitazione di pregio

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGaragePatioVista mare/lagoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02YJIH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~180 m²

  • Superficie abitabile

    ~153 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1833

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Varenna, Lombardia

Varenna è un incantevole borgo situato sulla sponda orientale del Lago di Como, nella provincia di Lecco.

Conosciuta in tutto il mondo per il suo fascino pittoresco e le sue stradine acciottolate, Varenna è un luogo ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e romantica, immersa in un contesto naturale mozzafiato.

Il borgo è caratterizzato da case colorate che si affacciano sul lago, piccoli caffè, ristoranti tipici e meravigliosi giardini.

È facilmente raggiungibile da Milano o Como ed è meta di turismo tutto l’anno, essendo uno dei borghi più visitati del Lago di Como.

Varenna è ben collegata con traghetti e battelli che permettono di raggiungere facilmente altre località del Lago (come Bellagio e Menaggio) e via terra attraverso la ferrovia che porta a Lecco e a poi a Milano e la strada statale. Varenna dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi e ospita una delle più famose ville del lago di Como Villa Monastero. La famosa Passeggiata degli Innamorati lungo il lago che offre vedute panoramiche e un'atmosfera rilassante.

La città di Lecco è  raggiungibile in 30 minuti di auto (21 km). Como dista 51 km. La metropoli lombarda Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, dista 84 km (1,5 ore di auto).

Il lago offre molteplici possibilità di divertimento per gli amanti degli sport acquatici, mentre il territorio prelpino è il luogo ideale per gli amanti del trekking, arrampicata o della mountain bike.

Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in 2 o 3 ore di auto.

La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con altre famose e pittoresche località del lago, come Bellagio.

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Fornitore:

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