Sceaux — Grande casa familiare e di ricevimento con giardino privato alle porte del Parco di Sceaux

In uno dei contesti più ambiti di Sceaux, nelle immediate vicinanze del Domaine de Sceaux, questa proprietà familiare di 473,78 m² abitabili e 583,06 m² di superficie al suolo sorge su un terreno privato e alberato di circa 1.000 m². Dietro una facciata discreta, la casa rivela un luogo di vita unico, pensato per ricevere, accogliere una famiglia numerosa e offrire a ciascuno spazi indipendenti.

Il piano terra è organizzato attorno a splendidi ambienti di rappresentanza. Una galleria d’ingresso conduce a un grande soggiorno che si apre su un’ampia terrazza affacciata sul giardino, a un secondo soggiorno più intimo, a due sale da pranzo di cui una sotto veranda vetrata con accesso a un’altra terrazza, nonché a una cucina separata e completamente attrezzata. Due camere completano questo livello, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC privati.

Al piano superiore, la casa offre una distribuzione generosa e modulabile. Vi si trovano una camera, un dormitorio mansardato con WC, un bagno con doccia e WC, una suite con studio, cabina armadio, bagno e WC, nonché una grande suite concepita come un appartamento privato, con armadiature, soggiorno e bagno dotato di jacuzzi, doccia, WC e sauna.

Il seminterrato conferisce alla proprietà una dimensione rara. Comprende due camere con bagno con doccia e WC privati, una suite con soggiorno, WC separato e bagno con jacuzzi, sauna e doccia, una cantina vini, nonché un’area bar/discoteca dal carattere unico. Un vagone tipo Orient Express con boiserie in mogano, autentico pezzo da collezione, dona a questo livello un’atmosfera spettacolare e inattesa.

Accessibile dall’esterno, l’ex garage è stato trasformato in spazio di stoccaggio, cucina con zona pranzo, lavanderia e camera per il personale.

La proprietà dispone di tre terrazze, di un giardino alberato preservato e di un posto auto. I suoi volumi, il numero di suite e la varietà degli spazi ne fanno un indirizzo ideale per una famiglia internazionale, una residenza principale con accoglienza di ospiti, o una dimora di rappresentanza vicino a Parigi. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria/aria elettrica, reversibile.

Onorari a carico del venditore. DPE: B. GES: A. Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 4.380 € e 5.990 € all’anno. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr