Parigi 13° La Butte-aux-Cailles — Locali commerciali e uffici — Prezzo vantaggioso

Engel & Völkers vi propone in vendita locali ad uso commerciale e ad uso uffici per una superficie totale di 618,66 m². A 7 minuti a piedi dalla metropolitana Corvisart, questi locali sono situati nel cuore dell’emblematica Butte-aux-Cailles, nel 13° arrondissement, un vero villaggio nella città dotato di un ecosistema attrattivo. All’interno di un edificio d’epoca di pregio risalente al 1958, un locale ad uso commerciale di 334,09 m² (legge Carrez) si trova al primo piano interrato. Si estende quasi sotto l’intera superficie dell’edificio. Possibilità di realizzare un parcheggio grazie a una rampa carrabile già esistente. Al piano terra, un locale di 284,57 m² (legge Carrez) ad uso commerciale e ad uso ufficio dispone di un’ampia facciata d’angolo che si affaccia su due strade distinte. Un ingresso supplementare si apre sulla rampa carrabile per accedere al piano interrato. I due lotti sono inoltre collegati da una scala interna comune e privata. Spazi allestibili e facilmente modulabili, belle altezze sotto soffitto, grandi volumi: un potenziale notevole caratterizza questo immobile raro. Sono da prevedere lavori di rinfresco e ristrutturazione. Prezzo molto interessante! Opportunità da non perdere. Immobili soggetti al regime di condominio. Condominio di 30 lotti. Spese trimestrali medie di 2 252 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.