Le Cannet – Appartamento 3 locali, vista mare, residenza di prestigio con piscina e garage

Situato al secondo piano di una residenza di pregio, questo appartamento trilocale di circa 79 m² conquista per l’eccellente stato di manutenzione, le dotazioni di comfort e la vista mare. Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a sud, che offre un panorama libero sulle colline e sul Mediterraneo.

L’appartamento è composto da un ingresso con armadiature, un soggiorno con zona pranzo, una cucina indipendente completamente attrezzata, una camera padronale con bagno con doccia privato, una seconda camera con cabina armadio (ex bagno con doccia facilmente ripristinabile), nonché WC separati.

Il comfort è garantito da aria condizionata installata nei locali principali, tapparelle elettriche, tenda da sole motorizzata, infissi in alluminio con doppi vetri, nonché un garage chiuso al piano interrato e una cantina.

Diagnosi di prestazione energetica: 105 – C

Emissione di gas a effetto serra: 19 - C

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 690-990 euro.

Condominio di 135 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 4944 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr