Appartamento borghese di 3 locali con giardino privato, esposto a Sud

Cannes, alla nascita del rinomato quartiere Oxford, vicino a tutti i servizi, scoprite questa esclusiva Engel&Völkers. Situato in un ex hotel borghese completamente riqualificato e suddiviso in 4 unità abitative con ingressi indipendenti, l’appartamento, con una superficie di 78 m² abitabili, dispone di una bella altezza dei soffitti di 3,2 m. L’appartamento, accessibile tramite un ingresso nobile e alcuni gradini, è molto luminoso grazie alle numerose finestre, tra cui 2 splendidi bow-window, e alla tripla esposizione Sud, Est e Ovest. Per il comfort, l’abitazione è interamente climatizzata, il che, in aggiunta a doppi vetri di qualità, consente di presentare un alloggio con classe energetica B. 1 posto auto completa questa offerta. Approfittate di un’opportunità rara per un edificio borghese che offre tutto il comfort di vita di un immobile recente Diagnosi di prestazione energetica: 89 – B Emissione di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 664-898 euro. Condominio in corso di costituzione. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr