Villa indipendente con vista mare e piscina

1.095.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~137 m² Superficie totale
  • ~137 m² Superficie abitabile
  • ~1284 m² Superficie terreno
  • ~72 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A 15 minuti dal centro di Nizza, all’interno di un incantevole comprensorio, scoprite questa splendida casa di 137 m² che offre un contesto di vita privilegiato. Ristrutturata nel 2017, è composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale, 2 camere da letto al piano terra con bagno con doccia e WC, nonché 2 camere al piano superiore con bagno. All’esterno, godetevi una piscina riscaldata, una cucina estiva e una bellissima vista mare, per momenti di relax impareggiabili sulla Costa Azzurra. Un garage e due posti auto esterni completano l’offerta. Un immobile raro che unisce comfort, luminosità e posizione ideale. DPE: B-109 GES: 3-A Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1170 a 1582€ Parti comuni gestite da un’ASL Lottizzazione di 10 lotti. Spese annue medie: 480 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-0478CC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~137 m²

  • Superficie abitabile

    ~137 m²

  • Superficie terreno

    ~1284 m²

  • Superficie terrazzo

    ~72 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~137 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1997

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    74 kWh/m²a

Posizione: Saint Antoine, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città di Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza del vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per via del suo avvicinamento unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

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