Luce, ampiezza, eleganza – attico esclusivo con vista panoramica

Questa esclusiva proprietà si trova nella ricercata zona ovest di Merano, in una delle aree residenziali più ambite della città termale. A soli 50 metri circa dal Küchelberg ornato di viti, questo indirizzo unisce il meglio di due mondi: un ambiente tranquillo e vicino alla natura e, allo stesso tempo, un'eccellente infrastruttura urbana. La Via Francesco inizia dalla tradizionale Via Goethe, che conduce sia al centro città che alla popolare località limitrofa di Lagundo. Incrocia la Via Rossini - collegamento diretto con l'ospedale di Merano - e la Via Karl Wolf, che funge da asse principale nord che collega il centro città con il centro scolastico e sportivo. Dopo circa 400 metri, sfocia nella Via Verdi - un lussuoso quartiere residenziale caratterizzato da ville con un fascino rurale e un carattere scelto. La posizione offre le condizioni ideali per uno stile di vita urbano con brevi percorsi: scuole, ospedale, stazione ferroviaria, supermercati, negozi di beni di prima necessità, istituzioni pubbliche, farmacie, banche e istituti educativi si trovano a pochi passi - una rarità di questa qualità. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate, eleganti edifici storici e incantevoli percorsi pedonali. La famosa Passeggiata Tappeiner, una delle più belle passeggiate in quota d'Europa, si trova praticamente davanti alla porta di casa e offre viste mozzafiato sul Burgraviato. Anche i Giardini di Castel Trauttmansdorff - un paradiso botanico di fama internazionale - sono raggiungibili in breve tempo. La Passeggiata Lungopassirio, a pochi minuti di distanza, invita a piacevoli passeggiate lungo il fiume - magari con un espresso o un aperitivo in uno dei raffinati caffè? Inoltre, sia le Terme di Merano, lo storico ippodromo, che l'area sciistica ed escursionistica Merano 2000 con la moderna cabinovia Naif sono raggiungibili in pochi minuti in auto o in autobus. Per gli amanti del golf, il campo da golf a 9 o 18 buche più vicino si trova nella vicina località di Lana. Grazie alla posizione strategicamente favorevole, questa proprietà è perfetta per tutti coloro che desiderano combinare la massima qualità abitativa, il contatto con la natura e un'eccellente connessione con la vita cittadina.