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Modern living room with two cream tufted sofas, a white coffee table, and a balcony view of the ocean. [AI-generated text]
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Appartamento trilocale a due passi da Monaco

1.050.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~78 m² Superficie totale
  • ~78 m² Superficie abitabile
  • ~16 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una residenza di pregio a due passi da Monaco, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, questo moderno appartamento, su doppia esposizione, gode di vista mare e di molteplici spazi esterni.

Si compone di ingresso, cucina separata completamente attrezzata con accesso a una loggia e a un giardino, che è possibile coprire con una veranda previa autorizzazione del condominio.

Il soggiorno di 35 m2, molto luminoso, dà accesso a una loggia coperta di 16 m2 con vista mare.

L’appartamento dispone di due camere da letto, una con bagno e l’altra con bagno con doccia.

Si distingue per luminosità, vista mare, spazi esterni e finiture di alto livello.

L’aria condizionata reversibile è inclusa nelle spese.

Un parcheggio interrato con due posti in fila completa la proprietà.

Diagnosi di prestazione energetica: 120 (C)

Emissioni di gas a effetto serra: 4 (A)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 928€ a 1256€

Condominio di 62 lotti, spese annue medie dei lotti: 6 600 €.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Karine Perroux

ID proprietà: W-0496Y8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~78 m²

  • Superficie abitabile

    ~78 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~78 m²

  • Area giardino

    ~45 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    63 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. La città di Roquebrune-Cap-Martin è tra le località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco.

Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre una grande stabilità per immobili di prestigio e unici.

Roquebrune-Cap-Martin gode di una posizione geografica privilegiata sulla Costa Azzurra, situata all’ingresso di Monaco e a soli 10 minuti dall’Italia e a circa 40 minuti da Nizza. Roquebrune-Cap-Martin è una località balneare molto attraente grazie al suo clima mediterraneo e ai suoi paesaggi di rocce che si innalzano fino a 500 m sopra le spiagge e le baie tranquille.

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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