Appartamento trilocale a due passi da Monaco
1.050.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~78 m² Superficie totale
- ~78 m² Superficie abitabile
- ~16 m² Superficie terrazzo
Descrizione
In una residenza di pregio a due passi da Monaco, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, questo moderno appartamento, su doppia esposizione, gode di vista mare e di molteplici spazi esterni.
Si compone di ingresso, cucina separata completamente attrezzata con accesso a una loggia e a un giardino, che è possibile coprire con una veranda previa autorizzazione del condominio.
Il soggiorno di 35 m2, molto luminoso, dà accesso a una loggia coperta di 16 m2 con vista mare.
L’appartamento dispone di due camere da letto, una con bagno e l’altra con bagno con doccia.
Si distingue per luminosità, vista mare, spazi esterni e finiture di alto livello.
L’aria condizionata reversibile è inclusa nelle spese.
Un parcheggio interrato con due posti in fila completa la proprietà.
Diagnosi di prestazione energetica: 120 (C)
Emissioni di gas a effetto serra: 4 (A)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 928€ a 1256€
Condominio di 62 lotti, spese annue medie dei lotti: 6 600 €.
Procedura in corso: no.
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaAscensore
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Karine Perroux
ID proprietà: W-0496Y8
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
1
- Numero di piani
5
- Posto auto
2
- Superficie totale
~78 m²
- Superficie abitabile
~78 m²
- Superficie terrazzo
~16 m²
- Superficie utilizzabile
~78 m²
- Area giardino
~45 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
63 kWh/m²a
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Roccabruna sul Capo Martino, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. La città di Roquebrune-Cap-Martin è tra le località più ricercate grazie alla sua vicinanza a Monaco.
Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Il mercato immobiliare di fascia alta sulla Costa Azzurra è indipendente dalle singole economie e offre sempre una grande stabilità per immobili di prestigio e unici.
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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