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Panoramic view of a coastal city with a harbor, Mediterranean sea, and clear blue sky, marked with an exclusive banner. [AI-generated text]

Villa indipendente con terrazza e vista sul mare

995.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~236 m² Superficie totale
  • ~177 m² Superficie abitabile
  • ~83 m² Superficie terreno
  • ~34 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1950

Descrizione

Villa provenzale situata a Beausoleil, alle porte di Monaco, con una splendida vista sul mare. Questa magnifica villa di 236 m² complessivi (superficie abitabile: 177 m²), distribuita su tre livelli, con ampia terrazza al piano terra e balconi, vi conquisterà per il suo fascino, la luminosità e la posizione eccezionale. In posizione tranquilla, gode di una vista libera sul mare e sulla vegetazione. Al piano terra: soggiorno, cucina attrezzata, bagno per gli ospiti allo stesso livello della terrazza di 34 m².

Al 1° piano: una suite padronale con studio, due balconi con vista sul mare e un bagno.

Al 2° piano: un’ampia camera luminosa con bagno con doccia e servizi igienici.

All’ultimo piano: una piccola camera o studio.

Immersa in un contesto idilliaco, la villa si trova a meno di 10 minuti in auto da Monaco e a 20 minuti a piedi dalla stazione di Monaco-Monte-Carlo. Da ogni stanza si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo e Monaco. Uno spettacolo che trasforma la vita quotidiana in una vacanza.

Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: diverse scuole (materna, primaria, secondaria di primo grado), stazione di Monaco a 20 minuti a piedi, Monaco a 5-7 minuti in auto, linee autobus (LR112 e LR100), facile accesso alle autostrade A500 e A8; la città di Nizza si trova a 15 km.

DPE: D-242 GES: B-8

Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 2.150 € - 2.950 €

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
BalconeCantinaPatioVista mare/lagoTerrazzaCaminoToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Maria Valtorta

ID proprietà: W-048OMN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~236 m²

  • Superficie abitabile

    ~177 m²

  • Superficie terreno

    ~83 m²

  • Superficie terrazzo

    ~34 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~177 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    242 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Beausoleil, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più interessanti della regione mediterranea. Situata appena sopra Monaco, la città di Beausoleil è tra le località più ricercate.

Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento oculato, soprattutto negli indirizzi più prestigiosi. Il mercato immobiliare di alta gamma sulla Costa Azzurra è indipendente dalle economie individuali e offre sempre grande stabilità per le proprietà prestigiose e uniche.

Beausoleil è una zona rinomata ed esclusiva, un tempo conosciuta come Monte-Carlo Superiore. Questa celeberrima destinazione turistica è nota per le sue pittoresche vedute sul Mar Mediterraneo e su Monaco. Questo affascinante contesto offre numerose attrazioni storiche legate a Monaco, splendide case Belle Époque, negozi e ristoranti.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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