Parigi IV - 2 locali con vista su Notre-Dame de Paris - Île de la Cité

1.195.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~54 m² Superficie totale
~54 m² Superficie abitabile

Descrizione

Lungo la Senna, Quai aux Fleurs, Engel&Völkers vi invita a scoprire questo affascinante bilocale di 53,54 m² Carrez (55,12 m² calpestabili). Al 4° piano di uno dei rari edifici antichi dell'isola dotato di ascensore, inondato di luce grazie a una doppia esposizione e beneficiando di un'assoluta tranquillità, questo appartamento rivela un soggiorno conviviale di 30 m² che offre una deliziosa vista sulla Cattedrale di Notre-Dame di Parigi. Una cucina adiacente, che può essere aperta, e uno studio completano questo spazio di ricevimento conviviale. Lo spazio notte accoglie una spaziosa camera di 12 m² con cabina armadio integrata e un ampio bagno con due finestre e servizi igienici. Il tutto affascina per il suo piano modulabile e la firma del fascino parigino: parquet massiccio, camino antico, travi a vista e numerosi ripostigli. Venduto con una cantina. Un bell'indirizzo storico sulla mitica Île de la Cité. DPE: E/256 GES: E/55 Stima dei costi annuali dell'energia: 980 € - 1 370 € Riscaldamento a gas individuale Spese annuali di 2 000 € all'anno Condominio di 18 lotti Procedura in corso: NO Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Vista aperta

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-02ZT6A

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Al riparo dal tumulto parigino, sul leggendario Quai aux Fleurs, nel cuore dell'Île de la Cité, si svela uno degli indirizzi più ambiti della capitale. Carico di storia e intriso di poesia, questo sito d'eccezione offre un'esperienza di vita unica, tra eleganza senza tempo e fascino patrimoniale. Culla di Parigi, l'Île de la Cité è un tesoro di architettura e cultura, dove ogni vicolo sussurra secoli di storia. Il Quai aux Fleurs, con le sue viste mozzafiato sulla Senna, la Cattedrale di Notre-Dame e i tetti emblematici della città della luce, incarna da solo l'essenza del prestigio parigino. Vivere qui significa appropriarsi di un pezzo di eternità, in un contesto preservato, sublimato da edifici antichi dalle facciate autentiche e da banchine classificate. Un luogo d'eccezione per una clientela esigente, alla ricerca dell'ultimo raffinatezza nel cuore stesso di Parigi. Un raro scrigno per amanti dell'esclusività, della storia e della bellezza assoluta.