Esclusivo

Issy-les-Moulineaux - Casa a schiera di 194 m² con terrazze

1.430.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~194 m² Superficie totale
  • ~194 m² Superficie abitabile
  • ~31 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel quartiere delle Épinettes, questa spaziosa casa di 194 m² distribuita su tre livelli offre un contesto abitativo ideale per chi cerca ampiezza, comfort e la vicinanza immediata a Parigi. Fin dall’ingresso, sarete conquistati da una zona giorno di 89 m², inondata di luce, con cucina a vista, perfetta per ricevere e condividere momenti conviviali. Una lavanderia con accesso diretto al garage completa questo livello, per la massima praticità. Al primo piano, la zona notte comprende una suite con bagno con doccia e WC privati, due camere, un bagno con doccia, un WC separato e un disimpegno che può facilmente ospitare uno spazio ufficio. A questo livello potrete inoltre usufruire di una prima terrazza di 31 m² e di una serra di 12 m². Il secondo piano è interamente dedicato a una bella suite padronale, con bagno con vasca e doccia, un WC e una cabina armadio. A questo livello troverete un’ulteriore zona cucina con accesso a una seconda terrazza di oltre 30 m² esposta a sud, che offre una vista libera su Parigi, con un panorama raro che include la Torre Eiffel. DPE: C (115) - GES: C (16) Stime dei costi energetici annui dell’abitazione: 2415€ - 3267€ Spese di intermediazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Loanne Danveau

ID proprietà: W-048XG8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~194 m²

  • Superficie abitabile

    ~194 m²

  • Superficie terrazzo

    ~31 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~194 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2009

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    155 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Issy-les-Moulineaux, Île-de-France

Idealmente situata a Issy-les-Moulineaux, nel quartiere delle Épinettes, questa casa offre una bella opportunità per chi cerca un contesto di vita pratico e ben collegato, nelle immediate vicinanze di Parigi. Apprezzerete soprattutto la sua posizione strategica, che consente di raggiungere rapidamente la capitale grazie ai numerosi trasporti nelle vicinanze. Un vero vantaggio per i lavoratori o le famiglie che desiderano godere del dinamismo parigino beneficiando al contempo di un ambiente più accessibile.

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