Canale Saint-Martin - Loft luminoso di 300m² con 4 camere

Engel & Völkers vi propone un vero loft duplex di 300m2 Carrez (352 m2 in totale), a due passi dal Canal Saint-Martin. Riabilitato con raffinatezza senza tradire la sua anima industriale, questo spazio unisce fascino storico e modernità. Al primo livello, inondato di luce, si trova un'ampia zona giorno di 95m2 con travi a vista e un soffitto di 3,50 m, una cucina americana, una suite padronale con bagno e uno studio di 42m2. Una scala, progettata per questo spazio, conduce al piano superiore, con un soppalco, tre camere da letto, un salotto TV, un angolo ufficio, una cabina armadio e 2 bagni in pietra di Borgogna. Questa proprietà rara è un vero capolavoro, che sposa il passato industriale con il comfort contemporaneo, offrendo infinite possibilità di arredo. DPE: E/315 GES: E/54 Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 5210€ - 7090€. Condominio di 48 lotti. Spese annuali medie: 15000€. Procedura in corso: no. Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.