Klosterneuburg, Bassa Austria
Esclusivo rifugio in villa a Klosterneuburg: 7 camere, giardino e balcone in zona verde e tranquilla, pompa di calore, fitness e sauna – vicino a Vienna
Prezzo
1.749.000 €
Esclusivo rifugio in villa a Klosterneuburg: 7 camere, giardino e balcone in zona verde e tranquilla, pompa di calore, fitness e sauna – vicino a Vienna
- 7 Locali
- 4 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~322 m² Superficie totale
- ~286 m² Superficie abitabile
- ~893 m² Superficie terreno
Descrizione
Engel & Völkers Korneuburg
Il tuo consulente: Gerhard Holnsteiner
ID proprietà: W-030TO3
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
7
- Camere da letto
4
- Bagni
3
- Numero di piani
3
- Posto auto
2
- Superficie totale
~322 m²
- Superficie abitabile
~286 m²
- Superficie terreno
~893 m²
- Superficie utilizzabile
~322 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Anno di costruzione
2011
- Classe di efficienza energetica
B
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Riscaldamento
48 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Klosterneuburg, Bassa Austria
Klosterneuburg si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la tranquillità di una zona residenziale di alto livello immersa nel verde e, al contempo, desiderano la vicinanza alla metropoli di Vienna – ideale per famiglie, dirigenti e amanti della cultura. I servizi di prossimità sono eccellenti: negozi di charme, gastronomia fine, farmacie e medici sono rapidamente raggiungibili; Vienna è comodamente collegata in circa 25 min. in auto o in circa 35 min. con i mezzi pubblici. L’aeroporto di Vienna-Schwechat dista, a seconda del traffico, circa 45–55 min. in auto. Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono opportunità di prim’ordine: passeggiate e gite in bicicletta lungo il Danubio, escursioni nel Bosco Viennese, nonché la rinomata cultura delle taverne vinicole (Heurigen) nella regione immediata. Un punto culminante particolare è l’Abbazia di Klosterneuburg con la sua offerta culturale; inoltre, vigneti e punti panoramici caratterizzano l’elegante paesaggio. Questa posizione unisce esclusività discreta, natura e accessibilità urbana in uno stile di vita che fa sembrare ogni giorno una pausa.
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Fornitore:
EuV KO GmbH
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