Mas di charme del XIX sec. e bastidon per ospiti, grande terreno pianeggiante con piscina

Nella quiete della campagna di Grasse, su un ampio terreno di oltre 7.600 m² ai margini del Canale della Siagne, si trova questa splendida proprietà composta da un casale del XIX secolo e dal suo bastidon del XVIII secolo in posizione dominante, circondata dal verde e da alberi secolari. L’ingresso maestoso alla proprietà, fiancheggiato da cipressi della Provenza, svela una fontana che dà il tono: entriamo in una proprietà provenzale centenaria il cui fascino si percepisce durante tutta la visita. L’atrio d’ingresso si estende per tutta la lunghezza dell’edificio, con un triplo salone e sala da pranzo, inondati di luce grazie a numerose finestre e aperture. La cucina, di belle dimensioni, collega le aree di servizio e tecniche, quindi un WC ospiti. Una camera con bagno en suite completa il piano; tornando all’atrio d’ingresso e alla scala, al piano superiore si trovano altre 4 camere, tra cui una master con cabina armadio e bagno con WC, oltre a 2 bagni con doccia e un WC separato. La terrazza, naturalmente ombreggiata da alberi ad alto fusto, è un naturale prolungamento della zona giorno, invitando a splendide tavolate e ricevimenti. In fondo al terreno pianeggiante si scopre la piscina di 5x12 m, messa in sicurezza da un cancello d’accesso, e circondata da aree relax. In posizione ideale, senza vicinato né vis-à-vis, un bastidon del XVIII secolo, con propria terrazza e giardino privato, offre un alloggio supplementare di 75 m² composto da 3 locali: al piano giardino, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina e un bagno; al piano superiore 2 camere. Sarà perfetto come casa del custode o per ospiti. Non tardate a scoprire questa splendida proprietà che saprà certamente incantare i suoi visitatori! Diagnosi di prestazione energetica: 280 – F/ Emissioni di gas a effetto serra: 85 - F/ Abitazione a consumo eccessivo F Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 9620-13040 euro. Spese di transazione 6% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 2.028.302 euro. Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr