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Outdoor patio with a table, chairs, and umbrella overlooking a scenic landscape with trees and mountains in the distance.

Casa padronale in borgo con finiture raffinate

2.500.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 11 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~327 m² Superficie totale
  • ~327 m² Superficie abitabile
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

La raffinatezza è la parola chiave per questo edificio, costruito su basi medievali e completamente ristrutturato da un architetto italiano.

Un gioiello, per vivere un’esperienza unica nel villaggio di Châteauneuf-Grasse, in posizione dominante con viste sublimi dall’alba al tramonto.

L’immobile comprende un livello principale con ampio ingresso, soggiorno, terrazza esposta a sud e cucina.

Nel seminterrato, uno spazio hammam incredibile, una sala relax e un locale bagno.

Al primo piano, la suite padronale con studio, cabina armadio, bagno con doccia e una camera con bagno en suite.

Al secondo piano, tre camere con bagno en suite.

Al terzo e ultimo piano, una camera con bagno en suite con cucina indipendente.

Una cantina con antico forno a pane completa l’offerta.

 

Diagnosi di prestazione energetica: 167 – C

Emissioni di gas a effetto serra: 6 - B

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 4920 a 6740 euro.

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

 

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista apertaSauna
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon

ID proprietà: W-047B06

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~327 m²

  • Superficie abitabile

    ~327 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~327 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    87 kWh/m²a

Posizione: Châteauneuf-Grasse, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. 

Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare agli indirizzi premium.

 

A 20 km da Cannes, 31 km da Nizza e 6 km da Grasse. Uscita A8 Mougins poi Grasse.

Arroccato sul fianco di una collina, Châteauneuf de Grasse domina la campagna circostante e, in lontananza, la Baia di Cannes.

Villaggio iscritto all’inventario dei siti storici delle Alpi Marittime.

La sua altitudine è di 413 metri su un territorio di 895 ettari.

Villaggio dotato di numerosi vicoli fioriti, testimonianze del passato: finestre ornate di sculture, edifici del XVI e XVII secolo, bastioni, lavatoi…

È classificato all’inventario dei Siti ed è costruito su una collina piantumata di ulivi secolari. Dominando la piana di Opio, offre un bel panorama dalle Alpi italiane fino all’Estérel.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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