Engel & Völkers

What a view – 4 Zimmer mit Blick auf den Fernsehturm und direkter Spreelage

698.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~105 m² Superficie abitabile

Descrizione

In direkte Lage am Märkischen Ufer, nur wenige Minuten vom Alexanderplatz und dem lebendigen Kreuzberger Oranienplatz entfernt, genießen Sie eine ganz besonders begehrte Wohnlage. Mit einzigartigem Ausblick und viel Potenzial lädt die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung dazu ein, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. • Grandioser Blick aus dem Schlaf- und Wohnzimmer in Richtung Spree und Fernsehturm • Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen • Wannenbad oder Duschbad • Gäste-WC • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Abstellkammer für praktischen Stauraum • Kellerabteil • Zwei Fahrradstellplätze im abschließbaren Keller inklusive • Die Innenaufnahmen zeigen digital erstellte Impressionen eines optionalen, vollumfänglich schlüsselfertigen Sanierungsangebots inklusive neuer Elektrik, Holzböden, Türen, gespachtelter Wände und zwei Bädern.
Caratteristiche
BalconeCucina integrata
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Il tuo consulente: Keven Zindler

ID proprietà: W-0462Z1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1986

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    173 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Distretto di Mitte, Berlino

Die Lage direkt am Spreekanal, an der Grenze von Berlin- Mitte zum Bezirk Kreuzberg, ist ein äußerst begehrter Standort in der Hauptstadt. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch ganz nah am Geschehen – unweit von Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienplatz. Zahlreiche Cafés, coole Bars, verschiedene Restaurants und kleine, feine Geschäfte mit individuellen Konzepten prägen die Gegend. Das erholsame Märkische Ufer mit dem malerischen, historischen Hafen liegt direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Der nahe gelegene Köllnische Park, eine denkmalgeschützte Grünanlage, verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Kölln-Berlin, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel – der historische Kern der Stadt. Im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldt Forum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahn-Stationen Märkisches Museum (U2) und Heinrich-Heine-Straße (U8), die S-Bahn- Station Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins bestens erreichbar.

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