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Industrial luxury – spectacular Baumhauer loft in Europacity

825.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~139 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2017

Descrizione

This light-filled industrial loft by Baumhauer Architekten impresses with ceilings approximately 3.50 metres high, fine real-wood parquet flooring and a flexible layout in a peaceful inner courtyard. Located directly beside the up-and-coming Europacity development at Central Station, this home combines striking loft flair with first-class urban connectivity.

  • High-quality real-wood parquet flooring in the living areas
  • Underfloor heating throughout
  • Fully equipped fitted kitchen
  • Bathroom with shower and bathtub
  • Balcony overlooking the inner courtyard
  • Impressive ceiling heights of approximately 3.50 metres, creating an airy loft living experience
  • Double-glazed windows with uPVC frames
  • Large utility room
  • Step-free access via lift
Caratteristiche
BalconeCucina integrata
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Il tuo consulente: Viet Anh Nguyen

ID proprietà: W-04A3OC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Loft

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Superficie abitabile

    ~139 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    119 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Moabit, Berlino

The loft is situated in a dynamic and sought-after location in the heart of Berlin-Moabit, directly adjacent to the modern Europacity and just a few minutes’ walk from Berlin Central Station. This neighborhood fascinatingly combines the charm of historic industrial architecture with forward-looking new-build projects. Here, you can enjoy peaceful living in a sheltered courtyard while remaining directly connected to the vibrant life of the capital. The nearby central station offers excellent long-distance and local transport links throughout the city and to the airport; with its numerous shops, it also provides a convenient option for everyday purchases. For relaxation amid greenery and leisure activities, the nearby banks of the River Spree and the extensive Tiergarten park invite you to take leisurely walks. Modern restaurants, art galleries, and cultural venues further enrich the immediate surroundings. An ideal address for urban aesthetes who value first-class transport connections and tranquil residential comfort.

Planimetria

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