Appartamento eccezionale con vista panoramica sul mare e città

Situato nel cuore del Mont Boron, uno degli indirizzi più riservati e prestigiosi di Nizza, questo appartamento eccezionale offre un'esperienza di vita unica, sublimata da una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul Mediterraneo. Con una superficie di quasi 92 m² (91.72 m2 legge Carrez) abitabili, questo trilocale di prestigio si distingue per un design decisamente aperto e una luminosità notevole, sublimata da un'esposizione sud-ovest. L'area di ricevimento, di circa 52 m², ospita un ampio soggiorno inondato di luce, dalle linee pulite con cucina a vista completamente attrezzata, offrendo una perfetta armonia tra comfort e design contemporaneo. L'insieme si apre su una notevole terrazza di circa 36 m², un vero belvedere sospeso tra cielo e mare, che offre un contesto privilegiato per momenti di relax o di ricevimento di fronte ai tramonti. La zona notte è composta da due eleganti camere, ognuna con un bagno e una terrazza privata, garantendo intimità, tranquillità e comfort assoluto. Questa proprietà rara è completata da prestazioni particolarmente ricercate: un doppio box chiuso e una cantina, che perfezionano questa eccezionale proprietà. DPE: C-134; GES: C-29 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1024 € - 1386€ Condominio di 49 lotti, Spese annuali medie: 1283 €, Procedura in corso: no Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr