Appartamento borghese da ristrutturare in un palazzo Belle Époque

1.590.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

5 Locali
4 Camere da letto
3 Bagni
~266 m² Superficie totale
~266 m² Superficie abitabile

Descrizione

In uno dei più bei palazzi nizzardi, classificato monumento storico, in stile Belle Époque, scoprite questo sontuoso appartamento borghese da ristrutturare a un piano alto, che offre 266 m² di raffinatezza e carattere. Luminoso e con esposizione ideale, questo raro immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città. Affascina per i volumi generosi, l’elevata altezza dei soffitti e le finiture d’epoca, tra cui uno splendido parquet. L’ampio salone di rappresentanza di circa 63 m², inondato di luce, si apre su una vista mare panoramica. L’appartamento dispone di tre camere con bagno privato e di una quarta camera adibita a studio. Posizione privilegiata, all’interno di una residenza di alto standing situata nel centro di Nizza e vicino ai suoi negozi. Un bene unico, ricco di storia, per gli amanti delle belle dimore nizzarde. DPE: C-118; GES: C-19 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2540 € - 3470 € Condominio di 247 lotti, spese annue medie: 9872 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Vista mare/lagoVista sulle montagne

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Fabien Boitiere

ID proprietà: W-048VHN

Posizione: Cimiez, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città di Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città che conta il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel di lusso, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo il litorale, serve oltre 100 destinazioni dirette.