Ai civici 2a e 2b di Mythenstrasse sta nascendo un elegante complesso di due case unifamiliari bifamiliari. Questo progetto di nuova costruzione di carattere esclusivo si trova nel rinomato comune lacustre di Kilchberg, sulla sponda sinistra del Lago di Zurigo, e convince per posizione, architettura e qualità dell’abitare.
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Come un compositore crea il proprio capolavoro nota dopo nota, con Sonata puoi realizzare la tua visione personale. Le due unità bifamiliari sono costruite su parcelle separate e sono completamente indipendenti. Nell’attuale fase di costruzione al grezzo hai un’opportunità unica di personalizzare gli interni secondo i tuoi desideri. Un progetto unico, individuale e inconfondibile come un capolavoro ancora da scoprire.
A pochi minuti a piedi dalla Zurich International School (ZIS).
Massimo standard costruttivo unito a un’eleganza moderna, realizzato in una raffinata struttura a split-level.
Accesso comodo con ascensore a ogni piano, per un’abitazione senza barriere ai massimi livelli di comfort.
Nella casa 2a è previsto un appartamento indipendente con ingresso privato e giardino anteriore con area lounge.
Entrambe le unità sono concepite per un’abitazione completamente autonoma e dotate di sonde geotermiche e impianto fotovoltaico.
Piscina elegante e cucina outdoor per una perfetta combinazione di relax e piacere.
Offerta
Le due case bifamiliari di Mythenstrasse 2a e 2b si distinguono per i loro diversi concetti di utilizzo e offrono accenti individuali: la casa 2a propone al piano interrato ulteriori possibilità, come un appartamento indipendente o un’estensione degli spazi abitativi, mentre la casa 2b pone l’accento su ambienti flessibili quali area wellness, ufficio o spazio hobby. Entrambe le abitazioni dispongono di interni completamente personalizzabili, eleganti ascensori in vetro e piacevoli aree esterne con giardini, piscine e cucine outdoor. Diverse varianti di layout ai piani superiori – dalla spaziosa master bedroom a studi versatili nel piano attico – consentono una scelta perfettamente in linea con ogni stile di vita.
Con circa 260 m² di superficie abitabile netta e generose aree di giardino e terrazze, la casa 2a colpisce per il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni.
Il giardino privato diventa un rifugio personale ideale per il relax e i momenti da condividere. Una piscina esterna opzionale, una pergola elegantemente coperta e una cucina outdoor di alta qualità creano uno spazio esterno esclusivo, perfetto per vivere, rilassarsi e stare insieme.
L’ascensore in vetro opzionale collega tutti i piani con stile e garantisce un’esperienza abitativa confortevole, studiata nei minimi dettagli.
Il piano attico offre molteplici possibilità di utilizzo: studio, ufficio, area ospiti o esclusiva dining lounge. Opzionalmente, una vasca idromassaggio e una protezione solare ampliata completano questo spazio speciale, aumentando ulteriormente il comfort.
Grazie a un accesso aggiuntivo e indipendente, il piano interrato offre numerose possibilità di utilizzo: dall’appartamento indipendente all’ufficio, home cinema, area wellness o spazio hobby personalizzato.
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Con circa 295 m² di superficie abitabile netta e generose aree di giardino e terrazze, la casa 2b si distingue per l’armonioso connubio tra abitare e vivere all’aperto.
Il giardino privato offre condizioni ideali per il relax e i momenti di condivisione. Una piscina esterna opzionale, una pergola coperta con eleganza e una cucina outdoor di alta gamma definiscono un’area esterna esclusiva.
L’ascensore in vetro opzionale collega tutti i piani con raffinatezza e assicura un elevato livello di comfort e qualità abitativa.
Spazi flessibili da adibire a studio, ufficio, area ospiti o raffinata dining lounge. In opzione, una vasca idromassaggio e una protezione solare potenziata valorizzano ulteriormente questo ambiente.
Grazie all’ingresso indipendente, il piano interrato si presta a molteplici utilizzi, come area wellness, ufficio, home cinema o spazio hobby.
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Zona residenziale tranquilla in Mythenstrasse, nel rinomato comune lacustre di Kilchberg sulla sponda sinistra del Lago di Zurigo. Elevata privacy e collegamenti rapidi verso Zurigo, l’aeroporto, nonché scuole, negozi e numerose attività ricreative sul lago.
Il primo passo consiste nell’esaminare attentamente la documentazione di vendita, comprensiva del capitolato di costruzione, e successivamente fissare un colloquio di consulenza con noi.
Le modifiche alla planimetria sono possibili in funzione dello stato di avanzamento dei lavori. Nella fase di costruzione al grezzo, gli acquirenti possono scegliere i materiali per le finiture interne.
Una volta selezionata l’unità desiderata, predisponiamo un accordo di prenotazione. A tal fine sono necessari una conferma di finanziamento da parte della banca e una copia dei documenti personali. Con la firma dell’accordo viene versata la quota di prenotazione concordata.
Ti forniamo la bozza del contratto di compravendita, che potrai inoltrare alla tua banca. La banca necessita sia del contratto di compravendita sia del contratto d’appalto per rilasciare un impegno di pagamento irrevocabile ai fini dell’atto notarile.
Der Kaufvertrag regelt den Erwerb des Grundstücks. Der Werkvertrag regelt die Erstellung des Hauses inklusive Bauleistungen, Ausbaustandard und Ausführungsdetails. Beide Verträge zusammen bilden die rechtliche Grundlage für den Erwerb eines Neubauprojekts.
L’atto notarile pubblico del contratto di compravendita si svolge presso lo studio notarile di Thalwil.
Il trasferimento di proprietà è previsto per l’autunno 2026, al completamento del progetto Sonata. Il saldo del prezzo di acquisto viene versato al venditore tramite impegno di pagamento.
I cittadini svizzeri possono acquistare liberamente immobili in Svizzera senza necessità di autorizzazione. Gli acquirenti stranieri necessitano generalmente di un’autorizzazione cantonale (Lex Koller), che disciplina l’acquisto di immobili da parte di persone straniere. La domanda va presentata all’autorità cantonale competente. Siamo lieti di assisterti in tutte le fasi del processo.
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