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Guida Immobiliare

Una donna in un elegante completo da lavoro bianco si trova in un lussuoso soggiorno con pannelli in legno e grandi finestre, intenta a leggere dei documenti. L'ambiente è caratterizzato da divani color crema, illuminazione naturale ed elementi moderni di interior design.

Guida sulle imposte riguardanti gli immobili

Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.

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Guida sulle imposte riguardanti gli immobili
Spazio living a pianta aperta con sedia d'accento color menta, opere d'arte astratte, pavimenti in legno a spina di pesce, pianoforte nero vintage e mobili da pranzo moderni della metà del secolo visibili attraverso una porta, che creano un'armoniosa miscela di design contemporaneo e classico.

Guida alla locazione per proprietari di immobili residenziali

Locare un immobile spesso è più impegnativo che non venderlo. Con la vendita infatti il rapporto contrattuale tra venditore e acquirente termina di norma con il pagamento del prezzo di vendita. Se il futuro proprietario si prende cura dell’oggetto o meno non è più rilevante. In caso di locazione, si verifica l’esatto opposto. Il proprietario entra in un rapporto contrattuale più lungo, che può durare anche molti anni.

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Area residenziale con edifici di appartamenti in città

Diritti e doveri in caso di proprietà per piani

L'acquisto e la detenzione di proprietà per piani sono legati a numerosi diritti e doveri. Le regolamentazioni e ordinanze più importanti concernenti la proprietà per piani sono le seguenti:

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Visita Diritti e doveri in caso di proprietà per piani
Soggiorno luminoso e open space arredato in stile scandinavo, con poltrona lounge verde pastello con cuscini decorativi, arte astratta alle pareti, pianoforte nero vintage, mobili da pranzo in legno e pavimento in parquet a spina di pesce, che mostra un perfetto mix di elementi moderni e classici.

Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?

L’acquisto di una proprietà per piani comporta specifici aspetti giuridici e organizzativi. Questo articolo illustra quali documenti e regolamenti dovrebbero essere esaminati attentamente prima dell’acquisto – dagli estratti del registro fondiario alle servitù, fino al regolamento e al fondo di rinnovamento. Offre così ai potenziali acquirenti una guida sintetica per prendere una decisione consapevole.

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Valvola di testa termostatica per radiatori Blocco note per voci Progetto di riscaldamento

Risanamento dell’impianto di riscaldamento nelle proprietà esistenti - cosa c'è da sapere

Il risanamento dell’impianto di riscaldamento è diventato una questione centrale, soprattutto per gli immobili esistenti, a cui attribuire la massima priorità durante l’acquisto. In questo contesto, oltre ai valori personali sulle questioni ambientali, non possono essere sottovalutate le future disposizioni politiche sulla sostituzione dei combustibili fossili nel riscaldamento negli edifici residenziali.

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Tetto dell'edificio danneggiato dall'incendio di Buring

Guida Assicurazioni - Copertura assicurativa globale per abitazioni proprie private

La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.

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