Tetto dell'edificio danneggiato dall'incendio di Buring

Guida Assicurazioni - Copertura assicurativa globale per abitazioni proprie private

La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.

Soggiorno e zona pranzo modernamente arredati

Proprietà per piani - Fondi di rinnovazione e quota di valore

La costituzione di un fondo di rinnovazione non è obbligatoria per legge. Tuttavia, se il regolamento prevede la costituzione di un fondo di rinnovazione, tale disposizione deve essere rispettata. Si raccomanda di avviare lo stanziamento del fondo di rinnovazione già nel primo anno successivo al completamento dell'immobile. Le prestazioni in denaro versate sono vincolate a determinati scopi e sono atte a preservare il valore dell'immobile. Sono previste in particolare per futuri lavori di ristrutturazione e rinnovazione, ad esempio sul tetto, sugli impianti domestici o sull’involucro dell’edificio.

Soggiorno luminoso e open space arredato in stile scandinavo, con poltrona lounge verde pastello con cuscini decorativi, arte astratta alle pareti, pianoforte nero vintage, mobili da pranzo in legno e pavimento in parquet a spina di pesce, che mostra un perfetto mix di elementi moderni e classici.

Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?

L’acquisto di una proprietà per piani comporta specifici aspetti giuridici e organizzativi. Questo articolo illustra quali documenti e regolamenti dovrebbero essere esaminati attentamente prima dell’acquisto – dagli estratti del registro fondiario alle servitù, fino al regolamento e al fondo di rinnovamento. Offre così ai potenziali acquirenti una guida sintetica per prendere una decisione consapevole.

Primo piano di mani che firmano un documento con una penna stilografica nera e oro su un foglio bianco, con luci soffuse e bassa profondità di campo

Basi giuridiche proprietà per piani

Scoprite quali sono i fondamenti giuridici alla base della proprietà per piani in Svizzera. Otterrete una panoramica dei diritti e dei doveri connessi alla proprietà per piani e dell'organizzazione della comunità dei proprietari per piani.

Sistema di sicurezza domestica con telecamere per monitorare i vari ambienti

Sicurezza per la vostra casa - Ecco come proteggervi al meglio!

L’acquisto di un immobile è un argomento vasto: i potenziali acquirenti nella fase decisionale si occupano delle trattative sul prezzo di acquisto, della redazione del contratto, del finanziamento, del rinnovo e del trasloco. Sempre più spesso, tuttavia, non dedicano la necessaria attenzione agli aspetti legati alla sicurezza.

Area residenziale con edifici di appartamenti in città

Diritti e doveri in caso di proprietà per piani

L'acquisto e la detenzione di proprietà per piani sono legati a numerosi diritti e doveri. Le regolamentazioni e ordinanze più importanti concernenti la proprietà per piani sono le seguenti:

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