Kaufpreis Haus
Ø 3.250 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Aachen
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.242 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Aachen
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Aachen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Aachen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.250 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.242 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
160,9
Fläche (km²)
1.548
Bevölkerung Gesamt je km²
21
Stadtteile
249.07
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080
Hauspreise in Aachen
Die Hauspreise in Aachen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.733 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -19,32%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,26% verändert.
Wohnungspreise in Aachen
Die Wohnungspreise in Aachen liegen aktuell bei durchschnittlich 3.193 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,85%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,42% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Aachen
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Aachen
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Aachen-Mitte
3.539 €/m2
+3,34%
3.418 €/m2
-0,34%
Vergleich zum Vorquartal
Brand
3.420 €/m2
+1,78%
3.064 €/m2
+1,61%
Vergleich zum Vorquartal
Eilendorf
2.620 €/m2
-1,07%
2.425 €/m2
-2,71%
Vergleich zum Vorquartal
Friesenrath
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Haaren
3.789 €/m2
+6,18%
3.356 €/m2
+1,41%
Vergleich zum Vorquartal
Hahn
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Horbach
3.513 €/m2
-2,86%
3.397 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal
Kornelimünster
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Krauthausen
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Laurensberg
3.825 €/m2
+2,87%
3.669 €/m2
+1,27%
Vergleich zum Vorquartal
Lichtenbusch
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Nütheim
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Oberforstbach
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Orsbach
3.430 €/m2
+1,8%
3.021 €/m2
-2,9%
Vergleich zum Vorquartal
Richterich
3.513 €/m2
-2,86%
3.397 €/m2
-0,1%
Vergleich zum Vorquartal
Schleckheim
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Schmithof
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Sief
3.446 €/m2
+2,88%
2.975 €/m2
-1,49%
Vergleich zum Vorquartal
Vaalserquartier
3.430 €/m2
+1,8%
3.021 €/m2
-2,9%
Vergleich zum Vorquartal
Verlautenheide
2.620 €/m2
-1,07%
2.425 €/m2
-2,71%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Aachen
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Aachen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.242 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.276 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.250 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.490 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Aachen?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Aachen?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Aachen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.387 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.733 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Aachen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.250 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.242 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Aachen?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Aachen bei 3.250 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Aachen?
Eine Eigentumswohnung in Aachen kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 3.242 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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