Kaufpreis Haus
Ø 2.789 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Bielefeld
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 2.457 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Bielefeld
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Bielefeld? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Bielefeld der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.789 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.457 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
258,8
Fläche (km²)
1.290
Bevölkerung Gesamt je km²
34
Stadtteile
334.002
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
33602, 33604, 33605, 33607, 33609, 33611, 33613, 33615, 33617, 33619, 33647, 33649, 33659, 33689, 33699, 33719, 33729, 33739
Immobilienpreiskarte Bielefeld
Hauspreise in Bielefeld
Die Hauspreise in Bielefeld liegen aktuell bei durchschnittlich 2.624 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -11,37%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,95% verändert.
Wohnungspreise in Bielefeld
Die Wohnungspreise in Bielefeld liegen aktuell bei durchschnittlich 2.499 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,83%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,02% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Bielefeld
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Bielefeld
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Altenhagen
3.025 €/m2
+2,16%
2.402 €/m2
-0,46%
Vergleich zum Vorquartal
Babenhausen
3.124 €/m2
-2,18%
2.664 €/m2
-2,56%
Vergleich zum Vorquartal
Baumheide
2.702 €/m2
+1,08%
2.531 €/m2
+3,07%
Vergleich zum Vorquartal
Brackwede
2.665 €/m2
-1,32%
2.255 €/m2
-0,22%
Vergleich zum Vorquartal
Brake
3.025 €/m2
+2,16%
2.402 €/m2
-0,46%
Vergleich zum Vorquartal
Brönninghausen
3.150 €/m2
+0,51%
2.246 €/m2
-0,56%
Vergleich zum Vorquartal
Dalbke
2.533 €/m2
+0,79%
1.917 €/m2
+4,33%
Vergleich zum Vorquartal
Deppendorf
3.105 €/m2
-0,78%
2.610 €/m2
-3,88%
Vergleich zum Vorquartal
Gadderbaum
3.046 €/m2
-5,12%
2.429 €/m2
-0,59%
Vergleich zum Vorquartal
Gellershagen
3.180 €/m2
-3,08%
2.682 €/m2
+0,37%
Vergleich zum Vorquartal
Großdornberg
3.247 €/m2
-4,41%
2.678 €/m2
+0,94%
Vergleich zum Vorquartal
Gräfinghagen
3.038 €/m2
-1,32%
2.328 €/m2
-2,24%
Vergleich zum Vorquartal
Heepen
3.150 €/m2
+0,51%
2.246 €/m2
-0,56%
Vergleich zum Vorquartal
Hillegossen
3.038 €/m2
-1,32%
2.328 €/m2
-2,24%
Vergleich zum Vorquartal
Hoberge-Uerentrup
3.247 €/m2
-4,41%
2.678 €/m2
+0,94%
Vergleich zum Vorquartal
Holtkamp
2.519 €/m2
-4,91%
2.089 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Innenstadt
2.862 €/m2
-2,84%
2.606 €/m2
-2,1%
Vergleich zum Vorquartal
Jöllenbeck
2.975 €/m2
+1,7%
2.531 €/m2
-0,56%
Vergleich zum Vorquartal
Kirchdornberg
3.247 €/m2
-4,41%
2.678 €/m2
+0,94%
Vergleich zum Vorquartal
Lämershagen
3.038 €/m2
-1,32%
2.328 €/m2
-2,24%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Bielefeld
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Bielefeld.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 2.457 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.453 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.789 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.971 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Bielefeld?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Bielefeld?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Bielefeld lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.960 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.624 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Bielefeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.789 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.457 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Bielefeld?
Aktuell (Stand April 20, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Bielefeld bei 2.789 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Bielefeld?
Eine Eigentumswohnung in Bielefeld kostet aktuell (Stand April 20, 2024) durchschnittlich 2.457 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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