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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Gelsenkirchen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Gelsenkirchen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Die Hauspreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.255 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -1,15%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,91% verändert.
Die Wohnungspreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 1.293 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +18,79%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,72% verändert.
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Gelsenkirchen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 1.427 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.327 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 2.336 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.226 Euro.
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Gelsenkirchen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.282 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.255 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.336 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.427 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Aktuell (Stand December 10, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Gelsenkirchen bei 2.336 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Eine Eigentumswohnung in Gelsenkirchen kostet aktuell (Stand December 10, 2024) durchschnittlich 1.427 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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