Kaufpreis Haus
Ø 2.203 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Herne
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 1.589 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Herne
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Herne? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Herne der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.203 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 1.589 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
51,4
Fläche (km²)
3.046
Bevölkerung Gesamt je km²
16
Stadtteile
156.621
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
44623, 44625, 44627, 44628, 44629, 44649, 44651, 44652, 44653
Hauspreise in Herne
Die Hauspreise in Herne liegen aktuell bei durchschnittlich 2.062 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -8,14%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,29% verändert.
Wohnungspreise in Herne
Die Wohnungspreise in Herne liegen aktuell bei durchschnittlich 1.750 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +23,04%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,65% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Herne
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Herne
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Baukau-Ost
2.193 €/m2
+0,16%
1.821 €/m2
+3,27%
Vergleich zum Vorquartal
Baukau-West
2.306 €/m2
+1,01%
1.515 €/m2
-2,28%
Vergleich zum Vorquartal
Börnig
2.313 €/m2
+2,99%
1.695 €/m2
+1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Crange
2.445 €/m2
+2,42%
1.408 €/m2
-2,19%
Vergleich zum Vorquartal
Eickel
2.298 €/m2
+1,97%
1.815 €/m2
-3,15%
Vergleich zum Vorquartal
Gysenberg
2.131 €/m2
-9,13%
1.791 €/m2
-0,63%
Vergleich zum Vorquartal
Herne-Mitte
2.295 €/m2
+1,46%
1.809 €/m2
+1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Herne-Süd
2.001 €/m2
-1,89%
1.713 €/m2
-1%
Vergleich zum Vorquartal
Holsterhausen
2.339 €/m2
+1,32%
1.727 €/m2
-1,92%
Vergleich zum Vorquartal
Holthausen
2.313 €/m2
+2,99%
1.695 €/m2
+1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Horsthausen
2.262 €/m2
+3,6%
1.690 €/m2
+2,67%
Vergleich zum Vorquartal
Röhlinghausen
2.372 €/m2
+0,33%
1.593 €/m2
-1,48%
Vergleich zum Vorquartal
Sodingen
2.413 €/m2
+5,4%
1.726 €/m2
+0,63%
Vergleich zum Vorquartal
Unser Fritz
2.395 €/m2
-3,67%
1.614 €/m2
-2,46%
Vergleich zum Vorquartal
Wanne
2.306 €/m2
+1,01%
1.515 €/m2
-2,28%
Vergleich zum Vorquartal
Wanne-Süd
2.361 €/m2
-4,19%
1.701 €/m2
-6,03%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Herne
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Herne.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 1.589 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.442 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.203 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.319 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Herne?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Herne?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Herne lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.245 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.062 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Herne?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.203 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.589 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Herne?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Herne bei 2.203 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Herne?
Eine Eigentumswohnung in Herne kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 1.589 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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