Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.557 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.953 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
78,9
Fläche (km²)
2.077
Bevölkerung Gesamt je km²
13
Stadtteile
163.851
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
51371, 51373, 51375, 51377, 51379, 51381
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Immobilienpreise 2024 für Leverkusen
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Leverkusen
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Leverkusen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Leverkusen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Leverkusen
Die Hauspreise in Leverkusen liegen aktuell bei durchschnittlich 3.565 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,21%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,11% verändert.
Wohnungspreise in Leverkusen
Die Wohnungspreise in Leverkusen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.856 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,66%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,33% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Leverkusen
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Leverkusen
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Alkenrath
3.250 €/m2
-6,87%
2.427 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Bergisch Neukirchen
3.740 €/m2
+2,4%
2.580 €/m2
-0,52%
Vergleich zum Vorquartal
Bürrig
4.123 €/m2
+7,67%
3.032 €/m2
-1,38%
Vergleich zum Vorquartal
Hitdorf
3.666 €/m2
+4,4%
3.269 €/m2
+2,97%
Vergleich zum Vorquartal
Küppersteg
3.681 €/m2
+1,58%
2.609 €/m2
-1,46%
Vergleich zum Vorquartal
Lützenkirchen
3.740 €/m2
+2,4%
2.580 €/m2
-0,52%
Vergleich zum Vorquartal
Manfort
3.250 €/m2
-6,87%
2.427 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Opladen
3.556 €/m2
+0%
3.186 €/m2
-5,21%
Vergleich zum Vorquartal
Quettingen
3.740 €/m2
+2,4%
2.580 €/m2
-0,52%
Vergleich zum Vorquartal
Rheindorf
4.123 €/m2
+7,67%
3.032 €/m2
-1,38%
Vergleich zum Vorquartal
Schlebusch
3.484 €/m2
-3,96%
3.134 €/m2
+3,17%
Vergleich zum Vorquartal
Steinbüchel
3.250 €/m2
-6,87%
2.427 €/m2
+0,36%
Vergleich zum Vorquartal
Wiesdorf
3.681 €/m2
+1,58%
2.609 €/m2
-1,46%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Leverkusen
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Leverkusen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 2.953 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.737 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.557 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.683 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Leverkusen?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Leverkusen?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Leverkusen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.646 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.565 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Leverkusen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.557 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.953 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Leverkusen?
Aktuell (Stand December 10, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Leverkusen bei 3.557 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Leverkusen?
Eine Eigentumswohnung in Leverkusen kostet aktuell (Stand December 10, 2024) durchschnittlich 2.953 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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