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Immobilienpreise 2025 für Niehl
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 14. November 2025
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Was kostet eine Immobilie in Niehl
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Niehl? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Niehl der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Immobilienpreiskarte Köln
Hauspreise in Niehl
Die Hauspreise in Niehl liegen aktuell bei durchschnittlich 4.989 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +52,03%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,61% verändert.
Wohnungspreise in Niehl
Die Wohnungspreise in Niehl liegen aktuell bei durchschnittlich 5.107 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +11,67%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,63% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Niehl
Immobilienpreisentwicklung in Niehl
Die Immobilienpreise zeigen auch 2025 eine Veränderung der Preisentwicklung in Niehl.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2025 bei 5.107 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.644 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2025 bei 3.826 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.752 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Niehl?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken. Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle. Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann. Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Niehl?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Niehl lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.282 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.989 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Niehl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.826 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 5.107 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Niehl?
Aktuell (Stand November 19, 2025) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Niehl bei 3.826 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Niehl?
Eine Eigentumswohnung in Niehl kostet aktuell (Stand November 19, 2025) durchschnittlich 5.107 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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