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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Essen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Essen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Die Mietpreise für Häuser in Essen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,3 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,49%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,87% verändert.
Die Mietpreise für Wohnungen in Essen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,6 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,44%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,28% verändert.
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings gibt es regional hohe Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung sowie die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Die Mietpreise zeigen auch 2025 eine Veränderung der Preisentwicklung in Essen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q3/2025 bei 10,65 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 10,49 Euro.
Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q3/2025 bei 12,71 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 12,13 Euro.
Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.
Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.
Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.
Häufig gestellte Fragen
Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Essen derzeit bei 10,6 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Essen derzeit bei 12,3 €/m²
Die Mietpreise in Essen sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 0,49 % verändert.
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