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Mietspiegel 2024
für Norderstedt

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Mietpreis Haus

Ø 14,24 €/m²

Mietpreis Wohnung

Ø 12,89 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Norderstedt

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Norderstedt? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Norderstedt der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 14,24 €/m²

Median Mietpreis Haus

Ø 12,89 €/m²

Median Mietpreis Wohnung

58,1

Fläche (km²)

1.384

Bevölkerung Gesamt je km²

4

Stadtteile

80.42

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

22844, 22846, 22848, 22850, 22851

Mietpreise für Häuser in Norderstedt

Die Mietpreise für Häuser in Norderstedt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,82 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,92% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Norderstedt

Die Mietpreise für Wohnungen in Norderstedt liegen aktuell bei durchschnittlich 13,24 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +4,91%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,62% verändert.

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MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nico Rauchbach

Nico Rauchbach

Engel & Völkers Norderstedt

In Norderstedt und Umgebung herrscht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum. Dennoch ist die Finanzierungslage aufgrund der gestiegenen Konditionen auch hier erschwert. Die gute infrastrukturelle Anbindung nach Hamburg und ins Umland lässt Norderstedt von seiner Lage absolut profitieren. Dazu bietet die Region Immobilien für nahezu jede Investitionsgröße. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser sind Immobilientypen, die überall zu finden sind.

Mietpreise im Umkreis von Norderstedt

Mietpreisentwicklung in Norderstedt

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Norderstedt. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q1/2024 bei 12,89 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 12,7 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q1/2024 bei 14,24 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 13,98 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Mietpreise in Norderstedt?

Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.

Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.

Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.

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Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Norderstedt?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Norderstedt derzeit bei 13,24 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Norderstedt derzeit bei 13,82 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Norderstedt entwickelt?

Die Mietpreise in Norderstedt sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 0 % verändert.

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

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