Engel & Völkers
Neu
Modern two-story white apartments with red tile roofs and gray balconies. A yellow car is parked in front. Cloudy sky.

3 Zimmerwohnung in Volkratshofen: Eleganz & Komfort mit Balkon, zwei Garagen und Aufzug

Gesamtmiete

1.270 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Memmingen, die 2021 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 Quadratmetern bietet diese exquisite Residenz zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ideal für anspruchsvolle Bewohner. Betreten Sie eine Welt voller Raffinesse, in der hochwertige Fliesen- und Parkettböden ein Gefühl von Eleganz vermitteln. Die moderne Küche und das Gäste-WC ergänzen das anspruchsvolle Interieur. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, während die zentrale Pelletheizung für wohlige Wärme sorgt. Exklusiv ist auch der Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und unterstreicht den Komfort dieser Residenz. Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Diese Wohnung verkörpert urbanes Leben auf höchstem Niveau und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Memmingens zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGästetoilette
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Engel & Völkers Memmingen

Ihr:e Expert:in: Sascha Rienäcker

Engel & Völkers ID: W-0480WL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    58.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Volkratshofen, Memmingen

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Bruno-Schmidt-Weg in Memmingen, einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Diese exquisite Lage spricht vor allem anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und ein reichhaltiges Freizeitangebot legen. Memmingen besticht durch seine historische Altstadt mit malerischen Gassen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Flughafen Memmingen in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Bahnhof Memmingen eine schnelle Verbindung nach München oder Stuttgart bietet. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, während der nahegelegene Bodensee und die Allgäuer Alpen zum Entspannen und Erkunden einladen. Diese einzigartige Lage vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet damit das Beste aus beiden Welten. Erleben Sie in Memmingen ein Leben voller Eleganz und Komfort.

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