Zukunftssicheres Investment in gepflegter Bestandsimmobilie in Hamburg-Nord

Profitieren Sie von einem attraktiven Standort, einem finanzstarken Mieter und einer hervorragend gepflegten Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zukommen. • umgebaute Büroimmobilie zum gewerblichen Wohnen • jedes Geschoss verfügt über Aufenthalts- und Schlafräume mit eigenen Sanitärbereichen sowie Küche • neue Heizungsanlage (125 KE Erdgas) • neue Elektro-Infrastruktur in allen Gebäudeteilen • Be- und Entlüftungsanlagen innen liegender Räume (im Neubau mit Wärmerückgewinnung) • Fenster erneuert in 2016 (Nord + West Seite) • Erneuerung der Abwasserleitungen inkl. Hebeanlage • Kabelfernsehanschluss sowie Glasfaserkabel 200 M/bits • Mietvertrag bis zum 31.05.2032 danach sind Verlängeroptionen von 2 x 5 Jahre vereinbart ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV351534