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Modern multi-story office building with a light stone facade, framed by large green trees and parked cars in front. [AI-generated text]

Gewerbestandort mit maximaler Flexibilität

Rent/m² from

€22
  • ~1,028 m² Total surface
  • ~1,028 m² Office surface
  • 1,027.66 Dividable from
  • Construction year 1989

Description

Der separate Gebäudeteil bietet ca. 6.166 m² flexibel nutzbare Fläche auf sechs Etagen und eignet sich für Büro-, Hotel- oder Apartmentnutzungen. Die Flächen sind ab ca. 1.000 m² teilbar, verfügen über helle Räume mit effizientem Grundriss und einen repräsentativen Eingangsbereich. Die attraktive Lage zwischen Westend und Messe Berlin sowie Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab. Neu ausgebaute Flächen Repräsentativer Eingangsbereich Flexible Raumaufteilung möglich Verkabelung nach Mieterwunsch Klimatisierung nach Mieterwunsch Bodenbelag nach Mieterwunsch Sonnenschutz nach Mieterwunsch Barrierefreier Zugang Teeküchen Aufzüge Pkw-Stellplätze (100,00 EUR/Stellplatz) 139212/G2/E6/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-139212/G2/E6/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,028 m²

  • Office surface

    ~1,028 m²

  • Dividable from

    ~1,028 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    198 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Westend, Berlin

Das Objekt liegt im Berliner Stadtteil Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf) mit schneller Anbindung an die A100. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation Westend, die U-Bahnstation Kaiserdamm sowie zahlreiche Buslinien hervorragend erschlossen.

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