Charmantes Haus mit Garten, Balkon und Doppelgarage
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~140 m² Total surface
- ~115 m² Living area
- ~486 m² Plot surface
Waldaschaff, Bavaria
Charmantes Haus mit Garten, Balkon und Doppelgarage
Price
€345,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Needs renovation
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
~140 m²
Living area
~115 m²
Plot surface
~486 m²
Usable surface
~24 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1981
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
122.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Ihre neue Doppelhaushälfte in direkter Feldrandlage mit Blick über Waldaschaff - Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Waldaschaff, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Spessarts. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu wollen. Waldaschaff bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur in Waldaschaff ist hervorragend ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in weniger als einer Stunde erreichbar, was internationalen Reisenden zugutekommt. Vor Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Waldaschaff eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Main bietet zudem Gelegenheiten für Wassersport und entspannte Bootsausflüge. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden, während Feinschmecker die lokale Gastronomie genießen können. Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die atemberaubende Naturkulisse des Spessarts, die zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Panorama bietet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht Waldaschaff zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese exklusive Lage in Waldaschaff bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an das städtische Leben bietet. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten und genießen ein Leben in Luxus und Gelassenheit.
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