Stilvolles Traumhaus mit dem besonderen Etwas, saniert und einzugsbereit

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seinen besonderen Charme, eine umfassende Sanierung in den Jahren 2015/2016 und einen großzügigen, liebevoll gestalteten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf drei Ebenen sowie einem ca. 550 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit modernem Komfort suchen und nicht die „Neue Sachlichkeit“ die in vielen Neubauten vorherrscht. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, in dem Wohnen, Essen und Kochen harmonisch ineinander übergehen. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und der gemütliche Kaminofen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 45 m² große Terrasse mit Garapa-Holzdeck und in den gepflegten Garten, der 2020 neu angelegt wurde und mit altem Baumbestand, Jacuzzi und Gartenhaus mit Außendusche zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Zwei Balkone – einer nach Osten, einer nach Westen ausgerichtet – erweitern die Wohnräume und bieten zu jeder Tageszeit sonnige Plätze. Das Dachstudio rundet das Raumangebot ideal ab und eignet sich sowohl als Arbeits- oder Gästezimmer wie auch als Rückzugsort für die ganze Familie. Die Ausstattung besticht durch Eiche-Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Gestaltung. Technisch präsentiert sich das Haus ebenfalls auf aktuellem Stand: Eine Gas-Brennwertheizung (2000), das 2015 erneuerte Dach einschließlich hochwertiger Dämmung sowie moderne Fenster sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Das vollunterkellerte Haus bietet im Untergeschoss viel Platz für alle möglichen Utensilien, die bei einer Familie so anfallen und besitzt darüber hinaus einen gut ausgestattet Hobbyraum. Eine Einzelgarage sowie ein Carport stehen für Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand, einzugsbereit und ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Stil und großzügige Freiräume legen. Erleben Sie bei einer Besichtigung das "Wie für mich geschaffen Gefühl"