Plug & Play Flächen sofort bezugsfertig
Rent/m² from
€19
- ~11,742 m² Total surface
- ~11,742 m² Office surface
- 191 Dividable from
Description
Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- bzw. Narva-Fabrikgeländes wurden detailgenau restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter vom LUX Berlin. Die Architektur der Gründerzeit wurde ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste und dennoch harmonisch. Die hier angebotenen Büroflächen wurden in den letzten 2 bis 5 Jahren ausgebaut und befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Eine Anmietung ist ab 18 Monaten bis 4 Jahre möglich. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinboden (LUX House)
Deckenhöhe LUX House: zwischen ca. 3,30 - 4,46 m, LUX Cubes: zwischen 3,40 und 3,80 m, LUX Court: ca. 3,50 m
Teilweise bodentiefe Fenster
Teilweise Glaswände
Teppichboden
Außenliegender Sonnenschutz
Klimaanlage im DG (LUX Court)
Teilweise Kat 7-Verkabelung
Teeküche
Aufzüge
Pkw-Stellplätze im Innenhof oder Tiefgarage vorhanden
O12579
Garage
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-O12579
Property details
- Property type
Office
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Total surface
~11,742 m²
- Office surface
~11,742 m²
- Dividable from
~191 m²
Energy efficiency information
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
128.6 kWh/m²a
- Final electricity consumption
128.6 kWh/m²a
- Final heating consumption
28.8 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Friedrichshain, Berlin
Die Liegenschaft liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven NH-Hotel über die neue Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez bis zu kleinen Strandbars an der Spree - sowie das enorm entwickelte Areal der Media-Spree, wie zum Beispiel die Uber Arena und der Bereich rund um den Uber Platz. Der sanierte Ostbahnhof ist nur eine S-Bahn-Station entfernt. Der U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße" ist fußläufig erreichbar.
Nearby properties
These homes might interest you
Your shop
Engel & Völkers Commercial Berlin
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH