Charmantes Landhaus mit großzügigem Grundstück – Natur, Ruhe und Stil in einem Zuhause

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend kernsaniert und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dabei wurden sowohl Technik als auch Ausstattung modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren. Das Grundstück wird im Verkaufsprozess neu zugeschnitten und wird voraussichtlich ca. 11.000 m² groß sein. Es bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse, eine Teichanlage sowie ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Ein mit Naturstein gepflasterter Weg führt zum Hauseingang. Mit ca. 133 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie rund 168 m² Nutzfläche, verteilt auf den Keller und die Nebengelasse, bietet das Haus viel Platz für Familien, kreative Köpfe und Naturliebhaber. Der Landhausstil zeigt sich in liebevollen Details wie hochwertigen Holztüren, einer offenen Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer und einer stilvollen Einbauküche im Landhausstil. Im Erdgeschoss sorgen ca. 2,40 m Deckenhöhe für eine angenehme Wohnatmosphäre, das Obergeschoss beeindruckt mit großzügigen 3,80 m Raumhöhe und viel Tageslicht. Das modern ausgestattete Badezimmer im Erdgeschoss mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche bietet Wellness-Flair. Mehrere Kaminöfen schaffen wohlige Wärme und lassen sich ideal mit dem vorhandenen Brennholzlager kombinieren – eine nachhaltige Heizalternative. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, umgeben von Wäldern, Feldern und Natur. Ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Zum Objekt gehört zudem ein eigenes Waldstück, das die besondere Lage und Privatsphäre zusätzlich unterstreicht. Ausstattung: • Dielenböden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhen von ca. 2,40 m im EG und ca. 3,80 m im OG • Einbauküche • Badezimmer mit freistehender Badewanne und seperater Dusche • Kaminöfen • Keller • Terrasse • Gepflegter Garten • Eigener Waldbestand • Brunnen • Teichanlage • Abwassergrube • Pkw-Stellplätze vor und auf dem Grundstück