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Exterior view of a white four-story apartment building with balconies, large windows, and manicured hedges in front. [AI-generated text]

Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten im grünen Hummelsbüttel

€1,250,000
  • ~597 m² Total surface
  • ~597 m² Living area
  • ~608 m² Plot surface
  • Construction year 1975

Description

Objekttyp: unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, Baujahr 1975 Wohnflächen: gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 68 bis 82m² Ausstattung: Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme; isolierverglaste Kunststofffenster; jede Wohnung verfügt über eine Loggia; Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung die Dichtheitsprüfung wurde 2023 durchgeführt (kein Handlungsbedarf) Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1627473
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1627473

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~597 m²

  • Living area

    ~597 m²

  • Plot surface

    ~608 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    124.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Cogeneration regenerative

Location: Hummelsbüttel, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Hummbelsbüttel ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

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