Freie Lieferung: Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in beliebter Wohnlage

Objekttyp: voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in klassischer Klinkerbauweise mit fünf Wohneinheiten; Übergabe vollständig mietvertragsfrei und leerstehend. Wohnflächen & Struktur: gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis 109 m². Außenbereiche: Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und direktem Zugang zum rückwärtigen Garten; Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über Balkone. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster im gesamten Objekt. Technik & Energetik: Beheizung über Fernwärme; Warmwasseraufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer und teilweise über Warmwasserspeicher. Instandhaltung: kontinuierliche Erneuerung sämtlicher Fenster zwischen 2003 und 2019; Abdichtung der Kelleraußenwände im Jahr 2017; Erneuerung des Hauptwasseranschlusses von der Straße bis ins Haus im Jahr 2023; Anschluss an das Fernwärmenetz im Jahr 2024. Die Dichtheitsprüfung wurde 2024 durchgeführt; ein Sanierungsangebot liegt vor Stellplätze & Zubehör: umfangreiche Nebenflächen im Kellergeschoss mit Heizraum, Garage sowie Mieterabstellräumen Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ go3:G-001W72