Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten !

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt im Zentrum von Rhauderfehn und bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein echtes Plus ist die sonnige Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit integriertem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Die Wohnung wurde energieeffizient gebaut, was sowohl dem Wohnkomfort als auch den laufenden Betriebskosten zugutekommt. Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt damit eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die auf eine solide und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass man hier sowohl ruhig als auch gut vernetzt wohnt. Diese Erdgeschosswohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine zentrale Lage – ideal für Anleger oder zur späteren Eigennutzung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das gesamte Zweifamilienhaus zu erwerben!