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Engel & Völkers Braunschweig

+49 531 21369 00

W-02UONX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thomas Hirte

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UONX
Mascherode, Braunschweig, Lower Saxony, Germany

PERFEKTE HARMONIE: MODERNE WOHNUNG MIT BALKON, KÜCHENINSEL UND DESIGNBAD

Price
€650,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area130 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese herausragende Wohnung präsentiert ein beeindruckendes Wohnkonzept, das gekonnt Eleganz und modernen Luxus vereint. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie ein faszinierendes Ambiente - der edle Eichenparkettboden verleiht den Zimmern eine warme und luxuriöse Ausstrahlung. Der großzügige offene Wohnbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und Verweilen, während er gleichzeitig eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Unterhaltung Ihrer Gäste. Die komplett neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und erstklassigen Oberflächen, ist sie ein Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das neu gestaltete Masterbad erstrahlt ebenfalls in luxuriösem Glanz. Hier finden Sie eine großzügige begehbare Dusche, eine elegante Badewanne und hochwertige Armaturen, die ein echtes Wellness-Erlebnis versprechen - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC steht zur Verfügung, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das eingebaute Lichtkonzept, das eine angenehme Atmosphäre schafft und die verschiedenen Wohnbereiche optimal in Szene setzt. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Ankleide zur Verfügung, die Flexibilität und Raum für individuelle Bedürfnisse bieten - sei es für Ihre Kinder oder als Home-Office. Zusammenfassend bietet diese vollständig sanierte Luxuswohnung mit Eichenparkett, luxuriöser Einbauküche, neuem Masterbad, Gäste-WC und eingebautem Lichtkonzept ein außergewöhnliches Wohnambiente in bevorzugter Lage in Braunschweig. Die Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau und lädt Sie ein, Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, während Ihnen alle Annehmlichkeiten eines luxuriösen Wohnens geboten werden.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

130 m²

Total surface

135 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Year of construction

1990
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

101 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Mascherode: Location and surroundings of this property

Der Stadtteil Mascherode von Braunschweig befindet sich im Südwesten der Stadt Braunschweig. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Umgeben von Natur und Feldern bietet Mascherode eine idyllische Atmosphäre, ideal für Menschen, die Wert auf Entspannung und Erholung legen. Die Infrastruktur in Mascherode ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern eine Vielfalt an Angeboten bieten. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Umgebung vorhanden, was Mascherode zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung von Mascherode ist ebenfalls gut. Mit dem Auto ist die Stadtmitte von Braunschweig in kurzer Zeit erreichbar, und auch die Anbindung an das ö$entliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Busverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und zur Innenstadt. Mascherode selbst bietet auch schöne Naherholungsgebiete wie den Mascheroder Holz oder den Maschpark, in dem Sie sich bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entspannen können. Insgesamt ist Mascherode eine attraktive Wohnlage, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet.

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Braunschweig

Steinweg 28, 38100, Braunschweig

+49 531 21369 00

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Steinweg 28, Braunschweig, 38100

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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Diese Angebot unterliegt nicht der getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird im vollen Umfang durch den Verkäufer getragen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.