Bürolofts im Chausseehof

Rent/m² from

€18

~2,198 m² Total surface
~2,198 m² Office surface
232 Dividable from

Description

Das markante sechsgeschossige Gebäude mit Eckturm und roter sowie gelblicher Sandsteinfassade wurde zwischen 1954 und 1957 im neoklassizistischen Stil erbaut und ist heute als Baudenkmal registriert. Der Anbau zur Invalidenstraße erfolgte 1959-1961 nach einem Entwurf von Borchard und Balke. Das Gebäude wurde vollumfänglich Anfang der 2000-Jahre saniert. Aktuell verfügbar ist eine Bürofläche in der 3. Etage welche mit einem Aufzug erreichbar ist und sich flexibel an die Bedürfnisse der Mieter anpassen lässt. Moderner Bürostandard Hohe Decken und Fenster Teppich- bzw. Linoleumboden Be- und Entlüftung Glasfaseranschluss im Haus vorhanden KAT 6-Verkabelung (Altbau) KAT 7-Verkabelung (Neubau) Pendelleuchten Atrium mit abgeschlossenem Innenhof Gegensprechanlage Transponder Serverraum (Neubau) Lagerflächen vorhanden (8,00 EUR/ m²) Barrierefreier separater Zugang Teilweise exklusive Balkone Gemeinschaftliche Dachterrasse Dusche im 5. OG (Neubau) Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (120,00 EUR/Stk.) Fahrradstellplätze vorhanden 59157

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-59157

Location: Mitte, Berlin

Das Areal ist geprägt von vielen historischen Bauten und teilweise gut erhaltenen Gewerbehöfen. Der Dorotheenstädtische Friedhof, auf dem viele berühmte Persönlichkeiten der Stadt ihre letzte Ruhe fanden, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Chausseestraße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Cafés, kleine Läden und Galerien geben der Straße ein unverwechselbares Antlitz. Aufgrund der Nähe zum Regierungsviertel, dem Hauptbahnhof und der exzellenten Verkehrsanbindung ist dieser Standort bereits etabliert. Der Hauptsitz des Bundesnachrichtendienstes ist unweit vom Objekt entfernt. Unter der Chausseestraße verläuft die bis 1930 als Nord-Süd-Bahn bezeichnete jetzige U-Bahnlinie 6 mit den jeweils in der Straßenmitte errichteten Ein- und Ausgängen. Oberirdisch verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Die U-Bahnstation "Naturkundemuseum" und die S-Bahnstation "Nordbahnhof" sind nur einen Steinwurf entfernt.