Individuelle Bürofläche im "Phoenixhof"

Der Phoenixhof ist ein ehemaliger Industriekomplex, bestehend aus mehreren Gebäudeteilen. Die alte Phoenix-halle, das Magistralgebäude und das Magazingebäude wurden in unterschiedlichen Baustufen aufwendig saniert. Besonders viel Wert wurde auf die Erhaltung alter Stilelemente gelegt, die mit modernen Materialien und Ergänzungen ein reizvolles Ensemble bilden. Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,50. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - moderne Pantry mit attraktiver Küchenzeile - separate Sanitäreinrichtungen - gute natürliche Belichtung durch großzügige Fenster - KAT-7 Verkabelung REDUZIERTE COURTAGE: Da sich der Vermieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Mieter zu zahlende Courtage wie folgt: Die Courtage in Höhe der 1,5-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 118717/Eh1