Klimatisierte Bürofläche in der Bonner City!

- Zentrale Innenstadt Lage - Optimale ÖPNV-Anbindung - Aufzug vorhanden - Tiefgarage - Flexible Raumaufteilung - Helle Räume in verschiedenen Größen - Klimatisiert - Teppichboden - Sonnenschutz - Klingelsprechanlage - Teeküchen auf beiden Etagen - Getrennte WC´s auf beiden Etagen Parkplatzsituation: Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Es stehen 8 TG-Stellplätze zur Verfügung, diese können für 80,00 € monatlich je Stellplatz angemietet werden. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Flächen von insgesamt ca. 440,00 m², unterteilt in je 220,00 m², befinden sich im 2. und 3. OG. Die Einheiten können einzeln oder zusammen angemietet werden. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der bis zum 3. OG fährt. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Falls die Stadtteillage irrtümlich in der Ortsangabe falsch angegeben sein sollte, handelt es sich um einen Fehler von Google! Diese wird automatisch von Google übernommen. Wir haben aktuell keinen Einfluss darauf. Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. G-00HOM0_G