klein, fein, ungeschliffen

€86,000
  • ~151 m² Plot surface

Description

Zum Kauf bietet sich Ihnen eine Doppelhaushälfte auf einem circa 151 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist derzeit unbeheizt, nicht bewohnbar und bedarf einiger Zuneigung, damit es wieder in neuem Glanze erstrahlt. Nehmen Sie das Ruder in die Hand und gestalten Sie diesen kleinen, ungeschliffenen Diamanten ganz nach Ihrer Vorstellung und ziehen Sie schon bald in Ihr eigenes Zuhause ein oder vermieten Sie es an glückliche Bewohner. Ob selbstgenutzt oder vermietet, hier bietet sich Ihnen eine Gelegenheit, bei der Sie mit überschaubaren Investitionen attraktiven Wohnraum erschaffen können. Wichtiger Hinweis: Das Baujahr sowie die genauen Flächenangaben des Gebäudes konnten nicht zweifelsfrei festgestellt werden. Eine Kopie der Bauakte liegt für Sie bereit und wird Ihnen bei näherem Interesse sehr gerne zur Einsicht und Prüfung zur Verfügung gestellt. 14384
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Engel & Völkers Commercial Würzburg

Your advisor: Hagelüken Rainer

Property ID: OI-DWU-14384

Property details
  • Property type

    Investment

  • Plot surface

    ~151 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Schweinfurt, Bavaria

    Die Immobilie liegt in einem attraktiven, innerstädtischen Wohngebiet von Schweinfurt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe niedergelassen und bequem zu erreichen. Zudem befinden sich verschiedene Freizeitangebote wie beispielsweise ein Kino oder einladende Grünanlagen in fußläufiger Umgebung. Darüber hinaus überzeugt die Lage mit ihrer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Buslinien verlaufen in den Nebenstraßen und sorgen für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt, zum Schweinfurter Hauptbahnhof und zu vielen weiteren Zielen. Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Versorgungseinrichtungen stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. 350 m fußläufig - Grünanlagen 350 m fußläufig - Buslinien 130, 160, 170, 189 350 m fußläufig - Buslinien 8130, 8136, 8170 400 m fußläufig - Grundschule, Mittelschule 600 m fußläufig - Bio Supermarkt 750 m fußläufig - Apotheke 750 m fußläufig - Zahnarzt 800 m fußläufig - Kino 800 m fußläufig - Fitnessstudio 850 m fußläufig - Drogeriemarkt 850 m fußläufig - Vollsortiment Supermarkt 1,0 km fußläufig - Lebensmitteldiscounter 1,2 km fußläufig - Allgemeinärzte

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