Zentral, modern und komfortabel - Ihr neues Zuhause mit 3 Balkonen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1991 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus hat man Zugang zu einem großen der 3 Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet und ebenfalls über einen eigenen, kleinen Balkon verfügt. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer, das direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist, bietet ebenfalls Zugang zum großen Balkon. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die Einbauküche, die mit einem weiteren, kleinen Balkon verbunden ist. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Garagenstellplatz. Diese helle und gut geschnittene Wohnung ist das, was Sie suchen ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 124,4, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1991, Energieklasse: D