Engel & Völkers
Exterior of a one-story white house with a brown tiled roof and a green lawn under a blue sky.

Bungalow auf Eigenland | 1. Deichlage Nordsee

€375,000
  • 2 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~119 m² Total surface
  • ~99 m² Living area
  • ~618 m² Plot surface

Description

Dieser Bungalow auf Eigenland aus dem Jahr 1964 liegt in einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich in Büsum. Auf ca. 99 m² Wohnfläche besticht er durch seinen großzügigen Grundriss und den Garten mit altem Baumbestand. Der Hausflur, über den Sie diese Immobilie betreten, lädt Sie zur linken Hand direkt zum Relaxen auf einem gemütlichen Sofa ein. Geradeaus führt Sie der Flur in einen offenen Wohn- und Essbereich, dessen reetartige Deckenkonstruktion die Raumatmosphäre bestimmt. Ein bodengleiches Türelement führt Sie aus diesem Raum auf die Terrasse und in den Garten. Vom Flur aus rechts betreten Sie durch einen Türbogen einen weiteren Wohnraum dieser Immobilie. Dieser großzügig geschnittene Raum schmiegt sich an den verglasten Anbau mit der Anmutung eines Wintergartens an. Der offene Wohnbereich beherbergt auch die Landhausküche des Hauses. Neben seiner Weite überzeugt dieser Wohnraum durch seine Helligkeit und den eigenen Zugang zu Terrasse und Garten. An diesen Wohnraum schließt sich ein offener Nebenraum an, der bisher als Schlafbereich genutzt wurde und als besonderes Detail ein halbrundes Reetdach über dem Türrahmen aufweist. In diesem Teil des Hauses befindet sich eines von zwei Duschbädern. Das Zweite ist unmittelbar am Eingangsbereich untergebracht. In den Baukörper integriert, jedoch nur von vorne außen (über die ehemalige Garage) zugänglich, komplettiert ein Abstellraum das Platzangebot dieser Immobilie. Der Bungalow verfügt ergänzend über einen Kfz-Stellplatz unter einem Doppelcarport, den sich die hier angebotene Immobilie mit dem Nachbargrundstück teilt. Ob für kleine Familien, Singles oder Paare, ob als Erst- oder Zweitwohnsitz in dieser Immobilie lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceAtticGreen viewGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Heide

Your advisor: Ilona Kneißler

Property ID: W-02UIK3

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~119 m²

  • Living area

    ~99 m²

  • Plot surface

    ~618 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    395.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Büsum, Schleswig-Holstein

Moin & Willkommen in Büsum! Der idyllische Hafenort ist als Nordsee-Heilbad anerkannt und nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremden-verkehrsort und damit eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste Schleswig-Holsteins. Der Gezeitenstrom verläuft durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den Ausflugs- und Fischereihafen des Städtchens direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden. Gleichgültig, ob Sie Ihr neues Domizil als Zuhause oder Ferienhaus nutzen wollen, der Ort wird Sie mit seinem maritimen Flair für sich einnehmen. Gleichzeitig bietet er alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde und ist über schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per PKW und Bahn einfach zu erreichen. Ihr neues Quartier liegt in unmittelbarer Deichlage in einem ruhigen, obwohl sehr beliebten Zweitwohnsitz- und Ferienhausgebiet. Die Nordsee liegt direkt hinter dem Deich, der zum Greifen nah erscheint. Das Zentrum mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

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