Engel & Völkers
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Rückzugsort am Wasser: Holzhaus mit eigenem Bootssteg und Gästehaus

€289,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~2,156 m² Total surface
  • ~52 m² Living area
  • ~2,156 m² Plot surface

Description

Inmitten einer idyllischen Landschaft, direkt am Wasser gelegen, befinden sich die beiden hier angebotenen, überaus charmanten Holzferienhäuser, die dank ihrer durchdachten Bauweise und der hochwertigen Ausstattung in traumhafter Lage überzeugen. Die ruhige Umgebung bietet Naturliebhabern und Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort. Das Haupthaus verfügt auf einer kompakten Fläche von ca. 35 m² über 2 Zimmer und einen praktischen Küchenbereich. Ein gefliestes Duschbad und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Die hölzerne Innenausstattung des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich nach einem Tag in der Natur zu entspannen. Rollos und Fensterläden schützen vor Sonne und sorgen außerdem für Privatsphäre. Das Ensemble wird perfekt ergänzt um ein hübsches Sommerhaus mit einer Fläche von ca. 18 m². Es eignet sich hervorragend als Gästehaus. Beide Gebäude sind vielseitig nutzbar und ergeben zusammen ein stimmiges Gesamtbild. Das umgebende Grundstück begeistert mit der direkten Wasserlage und einem eigenen Bootssteg – ein Highlight für Wassersportler oder auch nur, um ruhige Stunden am Wasser zu verbringen. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich eine terrassenähnliche Fläche, die durch ein liebevoll angelegtes Blumenbeet einen farbenfrohen Akzent erhält. Ein geräumiger Garten bietet Platz für vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es ein entspanntes Picknick oder spielerische Stunden mit der Familie. Diese Immobilie vereint Komfort, Naturverbundenheit und Exklusivität und eignet sich hervorragend als Ferienresidenz oder Wochenenddomizil. Erleben Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung – einen Ort, der zum Träumen einlädt und unvergessliche Momente in der Natur ermöglicht.
Features
Built-in kitchenGardenSea/Lake viewTerraceWaterfrontGreen viewOpen view
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02Y5KG

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~2,156 m²

  • Living area

    ~52 m²

  • Plot surface

    ~2,156 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Electric heating

Location: Rossdorf, Saxony-Anhalt

Roßdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land, bietet mit seiner malerischen Umgebung und seiner Nähe zu urbanen Zentren eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat etwa 400 Einwohner und besticht dank seiner ruhigen, naturnahen Lage. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Kernstadt Genthin, die nur etwa 6 Kilometer entfernt liegt und mit ca. 14.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region darstellt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort und sichern eine rundum gute Versorgung. Kulturell und freizeitlich hat die Region einiges zu bieten. Genthin ist bekannt für Veranstaltungen wie das jährliche Kartoffelfest. Auch ein Kino, ein Museum und verschiedene Vereine für sportliche und kreative Aktivitäten ermöglichen abwechslungsreiche Beschäftigungen. Die umliegende wald- und wasserreiche Gegend lockt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren. Besonders der nahegelegene Elberadweg und der Naturpark Hoher Fläming lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Roßdorf durch Busverbindungen mit Genthin und umliegenden Orten verbunden ist. In Genthin befindet sich zudem ein Bahnhof mit Anschlüssen an die Regionalbahn nach Magdeburg und Berlin, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 sind ebenfalls gut erreichbar, somit ist Roßdorf verkehrstechnisch günstig positioniert.

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