Mediterrane Individualität trifft moderne Großzügigkeit - Ein einzigartiges Anwesen in Oberhausen-Alsfeld

Willkommen in einem exklusiven Drei-Familien-Haus das traditionelle Architektur mit modernem Luxus und mediterranem Flair vereint. Hier erwartet Sie eine harmonische Symbiose aus zeitloser Eleganz und technischer Raffinesse, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, die zusammen eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 511 m² bieten. Das ältere Gebäude, errichtet um das Jahr 1974, beherbergt zwei charmante Wohneinheiten mit zusammen ca. 151 m², während das 2010 neu erbaute Haupthaus mit ca. 360 m² Wohnfläche ein wahres Meisterwerk modernen Wohnens darstellt. Im Zuge des Neubaus wurde der bereits bestehende Teil komplett saniert und auf ein zukunftsorientiertes Level gehoben. Die beiden vermieteten Wohneinheiten erzielen eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 1.500 €. Ein separater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre. Schon beim Betreten des Haupthauses eröffnet sich ein atemberaubendes Raumgefühl. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der von edlen italienischen Casa Dolce Casa Steinfliesen geadelt wird, schafft ein Ambiente der Extraklasse. Die offene Siematic Küche, entworfen für begeisternde Köche und kulinarische Erlebnisse, besticht mit hochwertigen Materialien und modernster Technik von Miele. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer dazu ein, unvergessliche Abende zu genießen – der Blick schweift dabei über das angrenzende mediterrane Atrium mit Brunnen, das diesem Zuhause eine unvergleichliche Seele verleiht. Im Dachgeschoss sorgen gekälkte Holzdielen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder. Während das erste Bad mit zeitloser Modernität überzeugt, entführt das zweite mit mediterraner Opulenz in eine vergangene Epoche. Eine Erdwärmepumpe versorgt alle drei Wohneinheiten mit nachhaltiger Energie, unterstützt durch eine leistungsstarke 20 kWp Photovoltaikanlage. Die Überwachungstechnik umfasst ein intelligentes Bus-System sowie 8 Kameras. Das Anwesen wird von einer traumhaften Außenanlage begleitet. Ein kleiner, malerischer See, großzügige Terrassen und ein Wintergarten bieten perfekte Orte zum Entspannen. Ein weiteres Highlight für Autoliebhaber: Die zwei großzügigen Garagen am Haupthaus, und eine weitere einzelne Garage bieten Platz für bis zu neun Fahrzeuge. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet mediterranen Charme mit modernstem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Sind Sie bereit, diesem Anwesen Ihre persönliche Note zu verleihen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigzungstermin mit uns!