Modernisiertes Haus mit großem Garten
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~1,096 m² Total surface
- ~70 m² Living area
- ~1,096 m² Plot surface
Klanxbüll, Schleswig-Holstein
Modernisiertes Haus mit großem Garten
Price
€185,000
Object type
Detached House
Condition
Needs renovation
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Total surface
~1,096 m²
Living area
~70 m²
Plot surface
~1,096 m²
Usable surface
~40 m²
Garden surface
~1,096 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1936
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
288 kWh/m²a
Final Energy Consumption
284 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Insel Sylt. Genießen Sie die ländliche Idylle und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zum Klanxbüller Bahnhof macht diese Immobilie auch attraktiv für Pendler und Reiseliebhaber. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine ideale Anbindung nach Sylt. Niebüll ist ca. 14 km entfernt und gut mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Für einen Tagesausflug nach Dänemark eignet sich der Ort Tondern hervorragend. Die zentrale Lage eröffnet Bewohnern außerdem vielfältige Mobilitätsmöglichkeiten und macht die Erkundung der Region zu einem unkomplizierten Vergnügen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Hausarzt in der Nähe gewährleistet eine schnelle medizinische Versorgung. Der nahegelegene Bäcker lockt mit frischen Backwaren und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und stressfrei gestaltet werden kann. Die Lage bietet nicht nur praktische Vorteile, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die malerische Umgebung, nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung für Ausflüge nach Sylt oder Dänemark und genießen Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat.
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