Klanxbüll, Schleswig-Holstein
Modernisiertes Haus mit großem Garten
Price
€139,000
Modernisiertes Haus mit großem Garten
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~1,096 m² Total surface
- ~70 m² Living area
- ~1,096 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
4
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Total surface
~1,096 m²
- Living area
~70 m²
- Plot surface
~1,096 m²
- Usable surface
~40 m²
- Garden surface
~1,096 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
- Construction year
1936
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
288 kWh/m²a
- Final Energy Consumption
284 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Klanxbüll, Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Insel Sylt. Genießen Sie die ländliche Idylle und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nähe zum Klanxbüller Bahnhof macht diese Immobilie auch attraktiv für Pendler und Reiseliebhaber. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine ideale Anbindung nach Sylt. Niebüll ist ca. 14 km entfernt und gut mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Für einen Tagesausflug nach Dänemark eignet sich der Ort Tondern hervorragend. Die zentrale Lage eröffnet Bewohnern außerdem vielfältige Mobilitätsmöglichkeiten und macht die Erkundung der Region zu einem unkomplizierten Vergnügen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Hausarzt in der Nähe gewährleistet eine schnelle medizinische Versorgung. Der nahegelegene Bäcker lockt mit frischen Backwaren und verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und stressfrei gestaltet werden kann. Die Lage bietet nicht nur praktische Vorteile, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die malerische Umgebung, nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung für Ausflüge nach Sylt oder Dänemark und genießen Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat.
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Engel & Völkers Niebüll
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